Вопросы по долям недвижимости, свидетельствам и оплатой коммуналки

[Well_wisher]

Нужен толковый разбирающийся человек. Ситуация - по суду три наследника, понятно проживающих в разных уголках РФ :-) Прийти к консенсусу не могут с 2007 года. Один оформил свидетельство на право собственности 1/3. Мало того, что приходит налог на недвижимость, сейчас поперли судебные задолженности. Связался с приставом, направила к взыскателю. В квартире никто не прописан, никто не проживает. Задолженность как я понял за общее тепло и электричество. Фигня получается, собственника три, а задолженности одному приходят, не справедливо блин. Как разрулить ситуацию? Квартира далеко, в районном центре.

[doc 600]

для начала нужно разделить лицевой счет.

[Well_wisher]

для начала нужно разделить лицевой счет.

Вроде с этим не просто, планирую туда съездить около 850 км, делают запрос - приходит ответ- я собственник, у двух других не оформлено свидетельство на свои доли, взыскателям и тем более приставам пофиг, они нигде не значатся, все идет ко мне. На каком основании в местном ЖКО и ли что там у них, они сделают три счета? Не может блин государство ограничить время всяких тяжб, не решили вопрос с ней - на продажу или в муниципальный фонд. А то пользы от доли 0 одни затраты.

[doc 600]

Вроде с этим не просто, планирую туда съездить около 850 км, делают запрос - приходит ответ- я собственник, у двух других не оформлено свидетельство на свои доли, взыскателям и тем более приставам пофиг, они нигде не значатся, все идет ко мне. На каком основании в местном ЖКО и ли что там у них, они сделают три счета? Не может блин государство ограничить время всяких тяжб, не решили вопрос с ней - на продажу или в муниципальный фонд. А то пользы от доли 0 одни затраты.

пишите заказное письмо на адрес ук, прилагаете копию своего свидетельства. если не получается, пишите жалобу в прокуратуру, если не получается, подаете в суд.
все, до суда, не выезжая из города

[Andru}{a]

для начала нужно разделить лицевой счет.

Ну либо оформить право собственности остальным дольщикам. Тогда просуживать вас будут солидарно. Лицевой офрмлен на вас одного по этому с вас и спрашивают

[Well_wisher]

Ну либо оформить право собственности остальным дольщикам. Тогда просуживать вас будут солидарно. Лицевой офрмлен на вас одного по этому с вас и спрашивают

Консенсуса нет уже 14 лет, один наследник в Омске, второй в Приморском крае. Я сразу оформил свидетельство, заплатил за них госпошлину на его оформление квитанции им доставил, им надо было через доверителей или самостоятельно отправить документы на оформление. Мы ничего делать не будем вот всё. Планировалось продать и попилить вырученные средства на 3 части, ну или сдать, для оплаты хотя бы коммуналки. Короче затык. Сегодня звонил на место квартиры есть покупатели, но на квартиру. Была бы квартира здесь вопрос бы проще решился, даже если бы они в ней проживали, они бы по-тихому отправились бы оба в домик например на Просвет и все. Юристы говорят такое может длиться поколениями. Говорят предложи выкупить у них доли, но это тоже тот еще квест. ХЗ что делать. Планирую туда все же поехать и найти жильцов хоть на оплату коммуналки без навара. Адекватные люди давно бы все решили, ну тут же капец. Был там последний раз лет 5 назад, оставил ключ главе администрации для доступа, газ и свет должны были отключить. На сегодня поди убитая вся, для тех мест нормальная двухкомнатная квартира, на первом этаже двухэтажного дома на 3 подъезда с балконом. Все раздельно. Честно уже устал, и суды были и остальное тоже. Законными способами похоже не решить вопроса еще лет двадцать. И да навара с нее с гулькин нос, на момент 2007 года она оценивалась в 500.

[DIIIM]

И да навара с нее с гулькин нос

Мало того, что приходит налог на недвижимость, сейчас поперли судебные задолженности

Отдать свою долю за долги по коммуналке и на судебные задолженности, чтоб в минус не уйти:

Юристы говорят такое может длиться поколениями.

[doc 600]

Отдать свою долю за долги по коммуналке и на судебные задолженности, чтоб в минус не уйти:

и потом по суду получать с остальных.

[Well_wisher]

Да уж квест какой-то.

[doc 600]

Да уж квест какой-то.

нет квеста, все решаемо. но надо заниматься

[Sokey]

нет квеста, все решаемо. но надо заниматься

Племянник через это прошел за несколько лет. В Питере в громадной коммуналке на несколько ДЕСЯТКОВ хозяев решил поставить счетчик на э/э. Пипец! Можно написать сочинение в нескольких томах.

[Well_wisher]

Да не надо было поди сразу оформлять бумаги. Короче надо задолженности оплатить, деньги не особо великие, тут никуда не денешься. Пробовать связаться и выкупать доли в разумных цифрах, но  оптимально думаю ехать на место и найти квартирантов по договору, за одно и состояние квартиры определить, этот момент реально можно воплотить. Тут занимайся, не занимайся не понятно куда занесет.

[doc 600]

Да не надо было поди сразу оформлять бумаги. Короче надо задолженности оплатить, деньги не особо великие, тут никуда не денешься. Пробовать связаться и выкупать доли в разумных цифрах, но  оптимально думаю ехать на место и найти квартирантов по договору, за одно и состояние квартиры определить, этот момент реально можно воплотить. Тут занимайся, не занимайся не понятно куда занесет.

можно все решить

[Well_wisher]

можно все решить

Каким оптимальным образом? После 10 поеду на место.

[doc 600]

самое оптимальное - договариваться. со всеми, кто в деле. самое долгое - суды.