Консультация по квартире

[I(Lo№]

Ребят первый раз столкнулся с покупкой недв.,вопрос
Порядок действий ?
1 Состовляем ДКП , потом что ?
И как проверить ,прописаны или нет в квартире ,
Напишите пошагово ,порядок действий если не трудно?

[doc 600]

1. берешь выписку в мфц о залоге и собственнике.
2. в жко хозяин берет справку о прописаных.
3. ДКП.
4.МФЦ.
5. МФЦ
6. Простава.

[I(Lo№]

С продавцом сейчас общался (вернее риэлтер продавца)  говорит выписку брать не нужно из мфц (о залоге обременении )   Просто заходишь к ним на сайт и смотришь , смысла в выписке этой нет , пристава могут обременение и через полчаса наложить ,  говорит возьмем только в жко о прописанных , он прав ??

[doc 600]

предложи ему рассчитаться после получения выписки на твое имя в мфц. это нужно указать в дкп.

[I(Lo№]

хорошо ,т.е .  указать в ДКП ,что расчет произведу ,только после получения выписки на мое имя из МФЦ.

[doc 600]

хорошо ,т.е .  указать в ДКП ,что расчет произведу ,только после получения выписки на мое имя из МФЦ.

да

[Паха72]

Перепланировки сейчас кто-нибудь проверяет?  Или пофиг чего нагорожено?

[candrod777]

недавно покупал квартиру,я еще с продавца справку брал об отсутствии задолжености за ЖКУ от УК
А вот еще пруф -порядок действий при покупки жилья
http://estate-advisor.ru/pokupka/poryadok-pokupki-kvartiry-na-vtorichnom-rynke/

[stalker]

Перепланировки сейчас кто-нибудь проверяет?  Или пофиг чего нагорожено?

Если продавать квартиру в ипотеку ком-либо - то обязательно план бти - и тут все перепланировки всплывут.

[Фдуч]

В принципе и при ипотеке не всегда смотрят перепланировки. Смотрят на документы, а что в квартире творится их не волнует.

[doc 600]

недавно покупал квартиру,я еще с продавца справку брал об отсутствии задолжености за ЖКУ от УК
А вот еще пруф -порядок действий при покупки жилья
http://estate-advisor.ru/pokupka/poryadok-pokupki-kvartiry-na-vtorichnom-rynke/

это проблемы продавца.
с тебя никто не спросит.

[Паха72]

с тебя никто не спросит.

Говорят за капремонт спросят. Типа долг переходит, или врут поди?
добавлено: 17 Сентябрь 2019, 16:29

Если продавать квартиру в ипотеку ком-либо - то обязательно план бти - и тут все перепланировки всплывут.

В принципе и при ипотеке не всегда смотрят перепланировки. Смотрят на документы, а что в квартире творится их не волнует.

Т.е. если покупать с перепланировкой не узаконенной, то пофиг. Или чем то грозит в последующем?

[doc 600]

не имеют права вешать чужие долги.

[077Sergey]

капремонт вешают,увы,есть судебная практика

[sl-master]

Т.е. если покупать с перепланировкой не узаконенной, то пофиг. Или чем то грозит в последующем?

В чём проблема то, узаконить стоит 5-8 тыс.рублей и 3-4 недели времени, а так можно геморрой словить, если сан.узел над кухней или жилой комнатой и не дай бог затопить соседей, тут все прелести не узаконенной перепланировки и вылезут. Справку по кап.ремонту нужно требовать отдельно, если в доме свой счёт, тогда упр.компания даст, если общий счёт то на К.Мяготина 125.