* Новые сообщения

Обновлять автоматически

Автор Тема: Строительство дома на дачном участке 2023 год  (Прочитано 3149 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн stalker

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2780
  • Karma: +193/-9
    • Просмотр профиля
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже заморачивался - в интернете информация разношерстная, одни пишут - что можно дом на учет по дачной амнистии поставить, другие про то что надо уведомлять о начале строительства,  третьи о том что с марта 2023 надо вообще разрешение на строительство получать?

СНТ в кетовском районе, если надо разрешение на строительство получать - это куда обращаться? Какая из курганских фирм может помочь в подготовке документов, может кто подсказать, порекомендовать. Буду очень благодарен

Оффлайн Alek

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 3444
  • Karma: +290/-26
    • Просмотр профиля
Разрешение на строительство получать нужно. Обращаться в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Кетовского района. Получал в 2011.
пысы. Правда не СНТ, а поселок с ИЖС.
« Последнее редактирование: 22 Август 2023, 11:39 от Alek »

Оффлайн Eugen333

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12995
  • Karma: +534/-45
  • "Желаю, чтобы все." (с)
    • Просмотр профиля
Тут все зависит, дом уже есть или строить собираешься?
Если уже есть, оформляй по амнистии. Если еще нету, то можно тоже по амнистии оформиться, но я бы все же разрешение взял

добавлено: 22 Август 2023, 11:52
Если строиться собираешься, строй строго по нормам и отступам. Да, по амнистии поставят на учет дом даже с нарушениями пзз, но чуть что, снесут по суду на раз.
И да, в администрации Кетовского района закажи (через госуслуги) ГПЗУ. Там на нем тебе расчертят весь участок по зонам, где че можно строить а где нет, отступы нарисуют. Охранные зоны если есть обозначат. Это поможет дом правильно на участке поставить и избежать проблем.
Услуга бесплатная.
« Последнее редактирование: 22 Август 2023, 11:52 от Eugen333 »

Оффлайн stalker

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2780
  • Karma: +193/-9
    • Просмотр профиля
Тут все зависит, дом уже есть или строить собираешься?
Так строить, был бы - понятно что по амнистии.
Если строиться собираешься, строй строго по нормам и отступам
на 6 сотках  :crazy:

добавлено: 22 Август 2023, 11:55
Правда не СНТ, а поселок с ИЖС.
Ну для ИЖС понятно - а для СНТ - вроде как до 2023 не надо было разрешения брать

Оффлайн Eugen333

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12995
  • Karma: +534/-45
  • "Желаю, чтобы все." (с)
    • Просмотр профиля
на 6 сотках
А это не важно, твоя задача по нормам и отступам построиться... Иначе любой сосед которому дорогу перейдешь обеспечит тебя геморроем. Вплоть до сноса.
И еще, не известно что будет дальше. Понятно что почти все строили абы как, и пока за это не особо трясут, тока по наводке. А что будет потом угадать сложно

Онлайн gdv2005

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 8491
  • Karma: +317/-33
    • Просмотр профиля
Эх, мне бы дачу на 2-3 кирпича поднять, и можно под ИЖС можно переделывать, а так низко стоит. (((

Оффлайн stalker

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2780
  • Karma: +193/-9
    • Просмотр профиля
А это не важно, твоя задача по нормам и отступам построиться... Иначе любой сосед которому дорогу перейдешь обеспечит тебя геморроем. Вплоть до сноса.
Вас Евгений послушать - так в г Кургане - должны уже 90% частных домов снести, Западный, Рябково, Северный, Воcточный, где все дома впритык стоят :)

Оффлайн Crack

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2031
  • Karma: +86/-0
    • Просмотр профиля
Ну это их дело, полностью согласен что лучше делать всё как полагается

Оффлайн stalker

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2780
  • Karma: +193/-9
    • Просмотр профиля
Разрешение на строительство получать нужно. Обращаться в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Кетовского района. Получал в 2011.
пысы. Правда не СНТ, а поселок с ИЖС.
Кто документы вам готовил?

Оффлайн Eugen333

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12995
  • Karma: +534/-45
  • "Желаю, чтобы все." (с)
    • Просмотр профиля
Вас Евгений послушать - так в г Кургане - должны уже 90% частных домов снести, Западный, Рябково, Северный, Воcточный, где все дома впритык стоят :)
Правила меняются, я еще раз говорю, пока глаза закрывают, потом неизвестно что будет.

Оффлайн stalker

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2780
  • Karma: +193/-9
    • Просмотр профиля
Eugen333, да я согласен, по-этому к существующим 8 соткам прикупил соседние 7 :)  Мне бы просто найти сейчас проверенных людей, кто занимается подготовкой документов - что им все доверить. У меня просто времени нет вникать, попытался почитать вчера 4 часа пролетело, яснее ничего не стало, работать надо по работе, а не повышать эрудицию в земельно-архитектурном законодательстве :)

Оффлайн Eugen333

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12995
  • Karma: +534/-45
  • "Желаю, чтобы все." (с)
    • Просмотр профиля
К сожалению, чтобы все было как надо надо самому быть и поваром, и врачом, и строителем, и юристом и тд

Оценили сообщение: Crack

Оффлайн fuhjnjh

  • Местный
  • ***
  • Сообщений: 297
  • Karma: +6/-1
    • Просмотр профиля
Про Кетово не знаю. Но наверно также.
В Кургане идете в МФЦ.
Заполняете заявление+копию св-ва на землю и нарисуете на листке схему размещения дома на участке (расстояние от границ участка с указанием север юг запад восток).
Если все ровно через пару недель получите разрешение).   

Оценили сообщение: stalker

Онлайн gdv2005

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 8491
  • Karma: +317/-33
    • Просмотр профиля
Правила меняются, я еще раз говорю, пока глаза закрывают, потом неизвестно что будет.

Особенно на фоне последних пожаров, а это очень надёжный повод.

Оффлайн Alek

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 3444
  • Karma: +290/-26
    • Просмотр профиля
Кто документы вам готовил?
Там нечего особо готовить. Как верно выше заметили, нужны свидетельство о праве на участок и заявление.
Но повторюсь, я это делал давно, а у нас законодательство и требования меняются чуть ли не ежемесячно.

 

Элементы "Умного дома" кто юзает?

Автор ОнСамыйРаздел Строительство и ремонт

Ответов: 28
Просмотров: 3647
Последний ответ 16 Ноябрь 2019, 10:29
от v-s
[Продаю] Sonoff Basic – устройства для умного дома от компании ITEAD с Wifi

Автор earlРаздел Всячина

Ответов: 9
Просмотров: 1379
Последний ответ 17 Январь 2020, 02:08
от earl
[Услуги] кадастрового инженера. Весной скидка на техплан жилого дома - 31%.

Автор TehplanРаздел Объявления и новости

Ответов: 0
Просмотров: 1390
Последний ответ 03 Апрель 2018, 19:27
от Tehplan
Обмен опытом по водо - газо - снабжению частного дома.

Автор doc 600Раздел Канализация, водопровод и отопление

Ответов: 60
Просмотров: 7009
Последний ответ 20 Ноябрь 2018, 22:21
от doc 600
[куплю] табличку с указанием улицы и номера дома старую

Автор doc 600Раздел Всячина

Ответов: 5
Просмотров: 1388
Последний ответ 26 Январь 2019, 17:13
от doc 600