Строительство дома на дачном участке 2023 год

[Sokey]

Но положа руку на сердце - вот покупаешь ты дом - тебе тут жить ... и пошел сраться с новыми соседями.  Я понимаю что неадекватов хватает и они это дело любят :)

Полностью согласен. Причем не только с соседями а со всем СНТ.У нас парочка таких завелась.Один создал предприятие и подговорил перейти в него соседей-целую улицу.Отмеживали. Пришлось председателю идти в суд. Все вернули. А потом закон вышел что так нельзя.Другую спрашиваю зачем ты это делаешь.Ответ что бы его (председателя) достать.

[doc 600]

Так письменное согласие и берется ради этого, что если соседи поменяются.  Закон обратной силы не имеет,  новые соседи когда участок покупали - забор, дом, баню и т.д. видели, письменное согласие от предыдущих владельцев есть. Чтобы совсем спать спокойно, можно нотариально заверить. Чтобы защититься от будущих попыток оспорить соглашение (типа вы его задним числом сделали).  Но положа руку на сердце - вот покупаешь ты дом - тебе тут жить ... и пошел сраться с новыми соседями.  Я понимаю что неадекватов хватает и они это дело любят :)

у меня все в дкп

[Eugen333]

насколько я знаю, любые "договоренности" с соседями, хоть нотариально заверенные, при смене этих самых соседей утрачивают любую силу. Собственник поменялся, завтра придет и скажет "убирай свою сарайку" например, и на ответ "мы же с соседями договорились" будет вполне законное "со мной лично никто не договаривался, и я против".

[shtirlitz80]

насколько я знаю, любые "договоренности" с соседями, хоть нотариально заверенные, при смене этих самых соседей утрачивают любую силу. Собственник поменялся, завтра придет и скажет "убирай свою сарайку" например, и на ответ "мы же с соседями договорились" будет вполне законное "со мной лично никто не договаривался, и я против".

все верно
если действительно строение изначально возведено с нарушениями, то любые договоренности и(или) смена собственника не имеет значения, мало того, на требование о сносе/переносе такого строения срок исковой давности не распространяется

[Eugen333]

все эти расписки защищают от того, когда старому соседу (с которым расписку писали) моча в голову ударит и он будет против. Да и то под вопросом...

[kingskyaleks]

Вообще не понимаю как можно договориться с кем то нарушить закон?))

- Бабуль, можно я тебя ограблю?
- Ой, милок, можно, грабь!

 

[stalker]

Почитайте судебные решения, по таким делам,  суды лояльны к нарушителям. Никто и не заставит снести полдома, из-за соседа, которому моча в голову вдарила.Если нет прямой угрозы жизни и здоровью .

[Camapa]

Почитайте судебные решения, по таким делам,  суды лояльны к нарушителям. Никто и не заставит снести полдома, из-за соседа, которому моча в голову вдарила.Если нет прямой угрозы жизни и здоровью .

купили новые хозяева участок, а там твой туалет стоит на их участке, у тебя есть расписка, суд на твоей стороне 

[Lionel]

выпендрилась одна на моих птиц, птиц теперь нет, а глухой забор есть, в несоответствии с границами, писулька с моей бабушкой была, а теперь земля моя...

ты мне птиц - я тебе головняки
добавлено: 06 Сентябрь 2023, 01:08зы не я топор войны поднял
добавлено: 06 Сентябрь 2023, 01:37как не печально все это лицезреть, но согласие прежнего собственника просто по хую пойдет
добавлено: 06 Сентябрь 2023, 01:39не, ни, сорян, отвык от правил русского языка, а редактировать не дает ))

[stalker]

купили новые хозяева участок, а там твой туалет стоит на их участке, у тебя есть расписка, суд на твоей стороне 

Сказочник вы, как я посмотрю :)

[Camapa]

Сказочник вы, как я посмотрю :)

Вполне реально, могу даже представить в каком нибудь рябкого дом на 2х хозяев, калитка одна, все ходят через одного хозяина к другому, и туалет стоит общий, с хозяином все согласованно

[Eugen333]

Дом на 2х хозяев хуже многоквартирного дома имхо.

[stalker]

Дом на 2х хозяев хуже многоквартирного дома имхо.

А еще хуже дом на 2х хозяев в Рябково с общим туалетом 

[doc 600]

А еще хуже дом на 2х хозяев в Рябково с общим туалетом 

у меня такой есть
добавлено: 07 Сентябрь 2023, 12:23

купили новые хозяева участок, а там твой туалет стоит на их участке, у тебя есть расписка, суд на твоей стороне 

подает в суд на расторжение дкп. в котором все это прописано.
я об этом, не о соглашениях. хотя и их оспорить проблема. практику смотрите.

[stalker]

в СНТ получать не надо, если все в границах участка и соответствует нормам. Я взял письменное согласие  соседа и его жены ( очень пригодилось в суде по старому участку).

Так и есть. Как мне сказали - для собственного успокоения, и если стройка долго продлится - можно взять разрешение,  если вдруг что поменяется, тк закон обратной силы не имеет. Разрешение на руках.  Ну у меня проблем с границами нет - сейчас два участка в один объединяю - порядка 15 соток будет.  Участок квадратный 40 на 39 - грубо. Газ. Дорогу чистят круглый год - сельсовет - тк школьный автобус ездит.