Стройка дома с нуля на голом участке

[gdv2005]

Я чет не понял, как оценочная стоимость стала ниже кадастровой?
По моему это и круче в чем-то. К примеру мой гараж стоит 100к, а по кадастру 16к!

[Eugen333]

как во всеми любимом пиндостане

только вот про зарплаты в пиндостане при это почему то скромно забывают.
а у нас как 15-20 тыщ в среднем была зарплата в 2007м году в кургане такая до сих пор и осталась. цены тока другие стали

[masol]

У меня трое детей меньше ноют, чем один Женя

[Eugen333]

Я чет не понял, как оценочная стоимость стала ниже кадастровой?
По моему это и круче в чем-то. К примеру мой гараж стоит 100к, а по кадастру 16к!

не понятно чем ты читал (если читал).
ранее считали от инвентаризационной стоимости, теперь от кадастровой будут. а кадастровая стоимость чаще всего больше, и намного.

[gdv2005]

не понятно чем ты читал (если читал).
ранее считали от инвентаризационной стоимости, теперь от кадастровой будут. а кадастровая стоимость чаще всего больше, и намного.

ну ты по моему правильно увидел все буквы, но не смог сложить в слова! Повторю:

мой гараж стоит 100к, а по кадастру 16к!

И по моему оценочная стоимость в большинстве случаев больше кадастровой, если только не собираются откровенно кинуть продавца!
Ну в прочем оставим это специалистам!

[masol]

только вот про зарплаты в пиндостане при это почему то скромно забывают.

13.02.2019
Совокупный долг домохозяйств США за четвертый квартал 2018 года увеличился на 32 миллиарда долларов и достиг рекордных показателей в 13,54 триллиона долларов

06 ноя 2019
Уровень просрочки опустился ниже 5% впервые с апреля 2013 года и оказался минимальным с марта того же года, хотя с тех пор кредитный портфель увеличился в 2,2 раза, до 16,9 трлн руб

[Eugen333]

дак а кадастровая стоимость не равна рыночной. а то вообще алес...
добавлено: 05 Август 2020, 15:20

У меня трое детей меньше ноют, чем один Женя

ты хором там не поешь еще? как у Булгакова
поди еще и молишься 5 раз в день на портрет солнцеликого. ясен пень, какая тут работа, если целый день расписан. пол дня молитвы, пол дня героического отстаивания чести и достоинства хозяина, во всех интернетах 

добавлено: 05 Август 2020, 15:21поделился обычной новостью, касающейся стройки, а он и сюда уже прилетел.... 

[shtirlitz80]

только вот про зарплаты в пиндостане при это почему то скромно забывают.
а у нас как 15-20 тыщ в среднем была зарплата в 2007м году в кургане такая до сих пор и осталась. цены тока другие стали

вот и делается реформа, чтоб в центрах городов такие не отсвечивали, так называемую "дачную амнистию" для кого придумали ? 
добавлено: 05 Август 2020, 15:29

дак а кадастровая стоимость не равна рыночной. а то вообще алес...

при оспаривании кадастровой стоимости как раз таки и берется рыночная 

[Eugen333]

вот и делается реформа, чтоб в центрах городов такие не отсвечивали, так называемую "дачную амнистию" для кого придумали ? 

реформа здорового человека отличается от реформы курильщика тем, что в первой не стремятся ободрать и без того нищих граждан как липок. все ведь с малого начинается, к примеру сначала за землю платишь не 100р а 1000. потом за дом не 1000 а 10 000 и так далее.
хорошая поддержка, нечего сказать.

[shtirlitz80]

Eugen333, вот, а за городом или на окраине - дешевле, псевдоестественная миграция и продвигается 

[gdv2005]

Так кто опять раздувает ажиотаж и панику?!
Ну ведь кадастровая ниже рыночной стоимости!

[Eugen333]

потом бац и ставку начнут поднимать. не 0,1% а 1. а потом и 5 к примеру.
и маленький говенненький домик построенный за 1,5 ляма (а за 1,5 ляма ничего сильно большого не построить) принесет налог в год по 150 тыщ. вот те и забота о гражданах

[shtirlitz80]

делаться все будет плавно, с оглядкой на прошлые платежи, но последовательно и неуклонно

[Eugen333]

Eugen333, вот, а за городом или на окраине - дешевле, псевдоестественная миграция и продвигается 

я как раз загород и имею в виду. в городе скоро однушка 30квм будет прерогативой миллионера походу.
добавлено: 05 Август 2020, 15:41

Так кто опять раздувает ажиотаж и панику?!
Ну ведь кадастровая ниже рыночной стоимости!

пока да. но во первых и кадастровую стоимость подняли (я сильно это заметил, тк лет 5 мониторил рынок перед покупкой участка), и процент налога тож поднимут, не за горами это...

[shtirlitz80]

чтобы говенненьких домиков строить в центре даже мысли не было

ждем когда разрешат на улицу выкидывать за долги, вот где самое "веселье" начнется
добавлено: 05 Август 2020, 15:45

я как раз загород и имею в виду. в городе скоро однушка 30квм будет прерогативой миллионера походу.

за городом думаю будет при проведении кадастровой оценки учитываться инфраструктура: была просто нарезка под картоху - одна цена, провели газ - дороже, дорогу сделали - еще дороже, соц.объекты появились - еще ловите увеличение налогооблагаемой базы
кадастровая оценка делается каждые 5 лет и она по сути и есть оценка рыночная, но приблизительно
добавлено: 05 Август 2020, 15:46владелец однушки 30квм и есть миллионер, скорее всего она больше ляма по кадастру то