Стройка дома с нуля на голом участке

[Паха72]

с чего начать?

1. Что будете строить на участке? (дом, гараж, баня, теплицы и пр.)
2. Планировка участка с размерами хотелок (п.1)

[gdv2005]

Сейчас можно недорого купить землю в хороших местах, посидели с женой, я посчитал, и выходит что при теперешних реалиях построить дом невероятно дорого! Я имею ввиду нормальный дом с постройками и прочим. Купить готовый более реально, чем с нуля строить. Конечно у каждого свой доход и возможности. Но прикинул по Балкам, более-менее коттеджик с постройками в районе 3-х мультов, а такой-же построить 5-6 выходит. 

[Alek]

коттеджик с постройками в районе 3-х мультов, а такой-же построить 5-6 выходит.

все верно, чем раньше построишься, тем дешевле. И скажу больше, через пять лет, уже под 10 будет. А что ж вы хотели? Стабильность у нас как никак. И за нее нужно платить. Рублем.

[masol]

1. Что будете строить на участке? (дом, гараж, баня, теплицы и пр.)
2. Планировка участка с размерами хотелок (п.1)

13 соток, хочется дом, гараж с ямой, баню, шале, курятничек, собачатник...

[Паха72]

Но прикинул по Балкам, более-менее коттеджик с постройками в районе 3-х мультов, а такой-же построить 5-6 выходит. 

Я за 3,6 продаю.
В Балках и Лесниково, надо категорию земель смотреть, много в дачах продаётся.
добавлено: 17 Август 2018, 14:44

13 соток, хочется дом, гараж с ямой, баню, шале, курятничек, собачатник...

Ну вот и рисуй с размерами, где что будет.

[doc 600]

за 3 в лесниках и балках курятники мертвые. я 3 года искал. ни одного хорошего варианта. все более менее нормальное от 5.
приятель в балках дом купил за 6,3, по себестоимости.
рынок заполнен г..... из пеноблока, построенными на продажу.
добавлено: 17 Август 2018, 14:57

13 соток, хочется дом, гараж с ямой, баню, шале, курятничек, собачатник...
(Image removed from quote.)

начни с сетей.
где газ?
где электричество?
откидывай расстояние от заборов.
баню рационально единым комплексом с остальными постройками на глухой границе

[masol]

до электричества метров 10, газ в соседней улице, какие расстояния и что такое глухая граница?))
Из какого материала лучше строиться?

[gdv2005]

рынок заполнен г..... из пеноблока, построенными на продажу.

+100500
Но не соглашусь с другим, смотрел до 3-х вполне неплохие домишки. Но у меня и запрос несколько другой, мне не надо дцать этажей с бассейнами и прочим. Скоро дети вырастут, обзаведутся семьями и разъедутся, а куда нам двоим хоромы в 300+ квадратов, чтобы заблудиться в них?!
Пример того, что смотрю: https://www.avito.ru/kurgan/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_120_m_na_uchastke_13_sot._1702002662
Прошу прощения за оффтоп!

[Паха72]

+100500
Но не соглашусь с другим, смотрел до 3-х вполне неплохие домишки. Но у меня и запрос несколько другой, мне не надо дцать этажей с бассейнами и прочим. Скоро дети вырастут, обзаведутся семьями и разъедутся, а куда нам двоим хоромы в 300+ квадратов, чтобы заблудиться в них?!
Пример того, что смотрю: https://www.avito.ru/kurgan/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_120_m_na_uchastke_13_sot._1702002662
Прошу прощения за оффтоп!

Возьми мой    https://www.avito.ru/kurgan/doma_dachi_kottedzhi/dom_163_m_na_uchastke_9_sot._25099600
добавлено: 17 Август 2018, 15:20

до электричества метров 10, газ в соседней улице, какие расстояния и что такое глухая граница?))

Примерно так.

Из какого материала лучше строиться?

Лучше из кирпича, но дорого.

[I(Lo№]

Не знаю смысл есть еще здесь строиться , всех кого знал кто собирался строится , уже на лыжи встают в другие города )

[masol]

Дом можно в любом месте участка воткнуть? Не ближе 3х метров от забора?

[gdv2005]

У меня товарищ пару лет назад тоже решил строится. Забор, свет, банька, беседка и сарайка-бытовка-типа мини дачка - больше мульта ушло, а фундамента под дом пока даже нет. Сидит репу чешет к пенсии достроит, или сколько почек продать надо, чтобы побыстрее мечту увидеть. 

[doc 600]

+100500
Но не соглашусь с другим, смотрел до 3-х вполне неплохие домишки. Но у меня и запрос несколько другой, мне не надо дцать этажей с бассейнами и прочим. Скоро дети вырастут, обзаведутся семьями и разъедутся, а куда нам двоим хоромы в 300+ квадратов, чтобы заблудиться в них?!
Пример того, что смотрю: https://www.avito.ru/kurgan/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_120_m_na_uchastke_13_sot._1702002662
Прошу прощения за оффтоп!

себестоимость 1000 + цена участка.
вкинуть в него денег надо еще 1 и это минимум.
из плюсов - он крайний, все остальное спорно.
именно это я имел ввиду.

[Паха72]

Дом можно в любом месте участка воткнуть? Не ближе 3х метров от забора?

От Красной Линии 5 метров, у тебя до улицы. 
До соседского забора 3 метра.

[doc 600]

У меня товарищ пару лет назад тоже решил строится. Забор, свет, банька, беседка и сарайка-бытовка-типа мини дачка - больше мульта ушло, а фундамента под дом пока даже нет. Сидит репу чешет к пенсии достроит, или сколько почек продать надо, чтобы побыстрее мечту увидеть. 

у меня баня обошлась 100 кв.м в 1.
учитесь планировать стройку и экономить.
добавлено: 17 Август 2018, 17:35

Не знаю смысл есть еще здесь строиться , всех кого знал кто собирался строится , уже на лыжи встают в другие города )

поезжайте, я остаюсь.
себестоимость при правильном подходе своего дома 15-30000 за кв.м.