Прорыв отопления

[Lelik30]

Ни ржавчины ни потеков НЕБЫЛО никаких. Периодически осматриваю все это дело. Батарея осталась абсолютно целой. Разломилась сама трубка стояка.
Вчера была комиссия из УК. От самих сотрудников УК услышал, что мол жильцы вашего дома стали жаловаться в гор.администрацию чтобы поскорее дали отопление. Вот типа вам и дали самым первым и произошел гидроудар. Как то так.

[MEGAVOLT]

Ни ржавчины ни потеков НЕБЫЛО никаких.

Были, я вам выделил на вашем же фото. 


добавлено: 10 Октябрь 2018, 14:42

Вот типа вам и дали самым первым и произошел гидроудар. Как то так.

Хрень полная. От гидроудара в подвале стоит предохранительный клапан. Если клапан не стоит, то это опять же вина УК. Да еще и постараться надо очень хорошо, чтобы гидроудар при запуске устроить.

[Lelik30]

Ржавчина появилась уже после прорыва. Это свежий подтек. Может там внутри все ржавое и было, но под краской не видно. Там слой краски не детский. Дом 76 года, и батареи естественно тоже. У меня нет рентгеновского зрения. 
добавлено: 10 Октябрь 2018, 16:29Подача отопления сверху. У меня верхний этаж.
добавлено: 10 Октябрь 2018, 16:30Я далеко не специалист по системам отопления, но про гидроудар сказали сотрудники УК. Они то должны побольше меня знать.

[doc 600]

как не печально, но для суда это не доводы

Ржавчина появилась уже после прорыва. Это свежий подтек. Может там внутри все ржавое и было, но под краской не видно. Там слой краски не детский. Дом 76 года, и батареи естественно тоже. У меня нет рентгеновского зрения. 
добавлено: 10 Октябрь 2018, 16:29Подача отопления сверху. У меня верхний этаж.
добавлено: 10 Октябрь 2018, 16:30Я далеко не специалист по системам отопления, но про гидроудар сказали сотрудники УК. Они то должны побольше меня знать.

как не печально, но для суда это не доводы

[Паха72]

Я вам как председатель ЖСК рассказываю и представитель собственника еще 50 объектов различного рода.

Тебя, как такого неграмотного выбрали то 

С какого перепугу? В помещении собственника, это его ответственность

добавлено: 15 Октябрь 2018, 11:45

Будешь платить ущерб. Это очевидно.

Нет, не очевидно.
Я за товарища судился, хотя ВСЕ КАК ОДИН, говорили, что он будет платить. А вот хренушки, повесили на ТСЖ.

добавлено: 15 Октябрь 2018, 12:02http://www.gcourts.ru/case/23124246

Вот, читай внимательно, я (мы) отбился.
Краткая суть:
Товарищу досталась квартира по наследству. Пока ждал 6 месяцев в квартире рванул полотенцесушитель и затопил соседа снизу. И это при том, что товарищ, раз в неделю заезжал туда цветочки полить и так всё проверить. В общем сосед снизу подал в суд. Первый (мировой) суд мы проиграли, там судья, тоже тупила и говорила, что батареи это ответственность жильцов. Ну а второй суд разобрался. Но председатель ТСЖ, вобще коры мочила - типа все трубы, батареи, краны это собственник следит за ними и за свой счёт ремонтирует. От пола до потолка за трубу отвечает собственник. На вопрос, а в межэтажном перекрытии, кто за трубу отвечает? Сказала - никто?      На вопрос - значит законы РФ вам не указ??? Ответ - да, не указ  !!! И это всё при судье.
ТОже, кстати, уставом трясла и прочее. Но устав то пишется так, чтобы не противоречить НПА, а не то, что захочу. 
В общем, пусть соседям и вам УК оплачивает.

[seva544]

У меня была схожая ситуация, у соседей сверху, на водянном стояке оторвало первый водозапорный кран т.к. отвод в месте крепления к крану(резьбовая часть) сгнил. Мою квартиру затопило, решениие суда-вина управляющей компании.  Было это около 5лет назад.

[Паха72]

У меня была схожая ситуация, у соседей сверху, на водянном стояке оторвало первый водозапорный кран т.к. отвод в месте крепления к крану(резьбовая часть) сгнил. Мою квартиру затопило, решениие суда-вина управляющей компании.  Было это около 5лет назад.

В силу п. 5 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества, за надлежащее содержание которого управляющая организация несет ответственность, включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

За кран, уже собственник отвечает, а вот подводка к нему, на совести ТСЖ (УК).

[seva544]

Паха72,  совершенно верно

[Izverg]

это в разных домах по разному. Зависит от того, как составлен устав дома.

Где как, это реалии на сегодня)

[Паха72]

Где как, это реалии на сегодня)

Повторяю. Всё это фигня про где как.
Если не соответствует НПА, то для судьи это филькина грамота.

[Alek]

до первого отключающего устройства

получается в многоквартирных домах, ни в коем случае нельзя устанавливать запорные/регулирующие краны перед радиаторами отопления, дабы потом в случае прорыва не нести ответственность ...

[seva544]

Навеяло темой... А кто должен ремонтировать и менять стояки? За чей счет удовольствие?

[gdv2005]

А кто должен ремонтировать и меня стояки? За чей счет удовольствие?

Поскольку это общедомовое имущество, то получается что УК.

[Паха72]

Поскольку это общедомовое имущество, то получается что УК.

Да, и ещё раз да!

[MEGAVOLT]

Поскольку это общедомовое имущество, то получается что УК.

Но тут тоже есть заковырка. Нигде не указано, что УК должна поменять вам в случае аварии весь стояк. Вот вам и поменяют эти 10 см, на которых дырка.