Прорыв отопления

[doc 600]

В твоем случае председатель сильно уверовала в свои силы, поэтому и проиграла суд. Наняла бы грамотного адвоката, хрен бы не решение в вашу пользу.
Вот как например УК или ТСЖ должно контролировать состояние стояков в вашей квартире? Делать поквартирный обход с обследованием? Дак большинство не пускают дальше тамбура со словами: "У нас всё нормально, я вас не звал идите на..."
А потом когда жопу замочат, начинают искать виноватых.
Дак вот конкретно в твоем случае Павел, я бы на месте председателя состряпал акт проведения обследования стояков задним числом, а в нем бы отметил, что в это время хозяина не было дома, поэтому доступ не обеспечен. Хотя за неделю все были предупреждены, что будет обход.  И хрен бы не решение суда в вашу пользу. 

о чем и речь. у меня другой практики вагон. я бы и оспорил и экспертизу назначил и свидетелей привел.

[gdv2005]

Дак вот конкретно в твоем случае Павел, я бы на месте председателя состряпал акт проведения обследования стояков задним числом, а в нем бы отметил, что в это время хозяина не было дома, поэтому доступ не обеспечен. Хотя за неделю все были предупреждены, что будет обход.

Это уже сразу несколько статей, и к слову из УК, по которым вместо штрафа и оплаты ремонта, можно и реально присесть на казенные харчи 

[Lelik30]

тебя не смущает, что пробка часть радиатора

Пробка на месте. Вырвало контргайку.

[Паха72]

я бы и оспорил и экспертизу назначил

Экспертизу чего?
Экспертиза ущерба была.

и свидетелей привел.

С той стороны свидетели были, но как только услышали про ответственность за дачу ложных показаний... сразу блеять начали и правду, вперемешку с "непомню", говорить 
Тут в суд подал сосед снизу, мы просили в суде, чтобы сосед сменил ответчика ( с нас, на ТСЖ), он отказался, но суд принял решение привлечь ТСЖ третьим лицом. Вот и пришла председательша, да юрист у них туповат был, хотя это была контора и по ходу дела (а заседание не одно было), могли бы и усилить своего коллегу.

Я не говорю, что легко и просто, и противоположной практики, тоже хватает. Но надо строить защиту по всем фронтам. Из постановлений комитета по строительству и ЖКХ выходит, что УК массу чего должно было сделать (начиная от закрытых подвалов с надписью где ключи и заканчивая информационными досками в каждом подъезде, а так же вести массу журналов и пр.) Всё это надо перелопачивать (если не юрист).
Видели бы вы их рожи, после проигрыша 
добавлено: 16 Октябрь 2018, 10:59

Это уже сразу несколько статей, и к слову из УК, по которым вместо штрафа и оплаты ремонта, можно и реально присесть на казенные харчи 

Про что и речь.

[Sokey]

Видели бы вы их рожи, после проигрыша

Я прошел несколько судов по подобному делу.Отломилась трубка на вводе х.в. до счетчика на кухне.Внизу 3 этажа. воды было много очень много.Вода пошла даже горизонтально.Поэтому соседка по тамбуру подала иск.Сначала в административный.Присудили мне на несколько десятков кр.Соседи снизу 6 квартир готовились сильно поживится. Я видел их перечень холодильников ТВ и прочих дорогостоящих вещей + ремонты. Подал апелляцию в гражданский.Вердикт виновато ТСЖ. Видели бы вы её рожу, после проигрыша.
добавлено: 16 Октябрь 2018, 20:33Даже врагу не пожелаю оказаться в такой ситуации.Поэтому бегом из муравейника в собственный дом.

[doc 600]

Экспертизу чего?
Экспертиза ущерба была.С той стороны свидетели были, но как только услышали про ответственность за дачу ложных показаний... сразу блеять начали и правду, вперемешку с "непомню", говорить 
Тут в суд подал сосед снизу, мы просили в суде, чтобы сосед сменил ответчика ( с нас, на ТСЖ), он отказался, но суд принял решение привлечь ТСЖ третьим лицом. Вот и пришла председательша, да юрист у них туповат был, хотя это была контора и по ходу дела (а заседание не одно было), могли бы и усилить своего коллегу.

Я не говорю, что легко и просто, и противоположной практики, тоже хватает. Но надо строить защиту по всем фронтам. Из постановлений комитета по строительству и ЖКХ выходит, что УК массу чего должно было сделать (начиная от закрытых подвалов с надписью где ключи и заканчивая информационными досками в каждом подъезде, а так же вести массу журналов и пр.) Всё это надо перелопачивать (если не юрист).
Видели бы вы их рожи, после проигрыша 
добавлено: 16 Октябрь 2018, 10:59Про что и речь.

ты один раз в суде побывал, повезло и рассказываешь от чего в хлебе дырочки....
а я раза по три на дню в суде бываю и чего только не видел.
пролезет, повезло, но я бы на месте ук костьми лег.
моих если ук наймет, хохотать точно не будете.

[MEGAVOLT]

Вердикт виновато ТСЖ.

ТСЖ заплатили по иску из собранных всеми вами же денег промокшим. Все довольны, скинулись всем домом на ремонт одному. Театр абсурда. 

[doc 600]

ТСЖ заплатили по иску из собранных всеми вами же денег промокшим. Все довольны, скинулись всем домом на ремонт одному. Театр абсурда. 

на то оно и тсж

[MEGAVOLT]

на то оно и тсж

Тогда уж надо вписывать в квитанцию статью расхода, например: "На погашение ущерба от затопов" и собирать по 100 руб с квартиры в месяц. 

[Sokey]

моих если ук наймет, хохотать точно не будете.

От юриста выигрыш зависит на 90%
добавлено: 16 Октябрь 2018, 20:54

Театр абсурда.

По жизни так и получается.А мои соседи иск к ТСЖ не подавали.На мне хотели ручки погреть.

[Паха72]

моих если ук наймет, хохотать точно не будете.

Поржал, спасибо.

Я видел их перечень холодильников ТВ и прочих дорогостоящих вещей + ремонты.

Этот снизу, тоже про стиральную машинку и спальный гарнитур заряжал.

ты один раз в суде побывал,

Не один. По такому случаю - да, один.

рассказываешь от чего в хлебе дырочки....

А дырочки от того, что сильно много инфы надо лопатить, если не в теме, и очень внимательно слушать и записывать на заседаниях, чтобы грамотно отбиваться.

добавлено: 16 Октябрь 2018, 21:39

ТСЖ заплатили по иску из собранных всеми вами же денег промокшим. Все довольны, скинулись всем домом на ремонт одному. Театр абсурда. 

По идее да. Но тогда гнать председателя надо, раз все правильно сделать не может.
добавлено: 16 Октябрь 2018, 21:42

От юриста выигрыш зависит на 90%

Конечно, если он тупой (как у меня), то и прокатило легко. А если бы был по грамотней, то было бы очень тяжело. Но и от судьи ещё зависит.
Есть там замутки с жилищным кодексом, типа, раз батарея у тебя в квартире, то обогревает, только тебя, а не всех и не может быть общим имуществом... бла-бла-бла. Суды, бывает на эту шнягу ведутся.

[doc 600]

суд лучшее место учить интернетных юристов разбираться в законах

[lev2012]

Случай был. Затопил один товарищ другого. Пока препирались кто-прав кто виноват, товарищ другому товарищу фары все на машине разбил. И главное никто не видел как.

[doc 600]

Случай был. Затопил один товарищ другого. Пока препирались кто-прав кто виноват, товарищ другому товарищу фары все на машине разбил. И главное никто не видел как.

у меня случай был. терпила пришел с пятого этажа, его и остальных затопил сосед с 12. он один судиться надумал, остальные соскочили из за суровости соседа.
рванула батарея. дом новый. судились 4 года.
в итоге суд признал экспертизу по браку батареи.

[Паха72]

суд лучшее место учить интернетных юристов разбираться в законах

Правильно.
Но у меня то за спиной были реальные юристы, с которыми я свои действия сверял. И которые подправляли меня, если что не так.
Без этого никак, иначе дров можно будет нарубить и будет реально не до смеха.

добавлено: 17 Октябрь 2018, 00:53

в итоге суд признал экспертизу по браку батареи.

На строителей повесил или на УК, суровый сосед?
добавлено: 17 Октябрь 2018, 00:55

ТСЖ заплатили по иску из собранных всеми вами же денег промокшим. Все довольны, скинулись всем домом на ремонт одному. Театр абсурда. 

Подкину в этот театр дровишек. Председатель ТСЖ никак не отвечает за свои действия (если не откровенный криминал), типа, ну случилась фигня, что мы суд проиграли, НУ ИЗВИНИТЕ