Отзывы о новостройках в нашем городе

[I(Lo№]

В своё время на Солнечном 3-й дом был в диковинку, двух-уровневые хаты, подземный паркинг - шик

Это точно ,ходили смотрели ,был эффект вау

[exИнфоцентр]

Вот объясни мне, чем он лучше 50-40-30 летнего дома, за которым нормально следят и ухаживают???

Ну, в общем то всем) В нашем случае ты что сравниваешь? Пятиэтажку и свежий 17 этажный дом? Многоквартирный дом это, в первую очередь, коммуникации которые со временем лучше не становятся. Что в хрущевках вообще хорошего, кроме цены? Ни коридора, ни кухни, ни санузла  Трёшка в 50 квадратов - предел мечтаний? Зато соседей не слышно, якобы. Всё детство у меня сосед за стеной храпел, преимуществ не заметил в шумоизоляции. Ты говоришь, что новое строят из говна и палок, а старые из чего строили? В чем конкретно преимущества расскажи, что будет в старом доме, но не будет в новом?

Это надо все стены-пол-потолок в хате запечатывать.

Опять же сейчас живу в квартире без шумоизоляции, соседей не слышу, зимой тепло настолько, что абсолютно все батареи в квартире выключены. В межсезонье, когда родители в хрущевке жалуются на холод, у меня жара, окна открыты постоянно, свежий воздух в квартире не сжигается конвекторами и прочими обогревателями.

Брусника это ширпотреб  

Так и есть, но по сравнению с остальным ширпотребом этот уровнем повыше 

[Паха72]

Опять же сейчас живу в квартире без шумоизоляции, соседей не слышу,

Давно живёшь???
У нас знакомая в Мурино, тоже до поры, до времени радовалась, что круто, тишина и спокойствие. Пока соседи не заехали, сразу всех слышно стало.

Ну, в общем то всем) В нашем случае ты что сравниваешь? Пятиэтажку и свежий 17 этажный дом? Многоквартирный дом это, в первую очередь, коммуникации которые со временем лучше не становятся.

Мои ключевые слова - следят и ухаживают-. Плюс я написал, это новый лифт и увеличенный метраж.
Я лучше в Сталинку поеду, чем во всякий новострой.
Возьмем Ленина 21 (центральный гастроном), деревянные перекрытия и всё прочее, но в плане звукоизоляции - вакуум    Товарищ там жил.

Ну или например давай сравним 5-этажку где жил Илизаров (Климова 41) и новый семнадчик. Сравнение не в пользу последнего ИМХО.

Опять же сейчас живу в квартире без шумоизоляции, соседей не слышу, зимой тепло настолько, что абсолютно все батареи в квартире выключены. В межсезонье, когда родители в хрущевке жалуются на холод, у меня жара, окна открыты постоянно, свежий воздух в квартире не сжигается конвекторами и прочими обогревателями.

Тут спорить бессмысленно, много факторов, вплоть до неправильной схемы труб в подвале (был такой случай Урицкого 74, пока тётка с Теплосетей в дом не заехала, ничего сделать не могли, и та год с лишним разбиралась).

Пятиэтажку и свежий 17 этажный дом?

Видел я, как эти 17 строили в зазе, типа свободная планировка, перегородки между комнатами из гипсокартона.

[exИнфоцентр]

Понятно. Товарищ, знакомая, кто то рассказал, что то видел, проезжая мимо дома видимо  Я сужу только по личному опыту и в любом слуае выберу новый дом, нежели сталинку, которая вот вот рухнет 
Спорить бесполезно, каждый останется при своём 

[Паха72]

нежели сталинку, которая вот вот рухнет

А чего вдруг она рухнет то???
добавлено: 13 Сентябрь 2020, 16:58

Я сужу только по личному опыту и в любом слуае выберу новый дом

Я тоже, только из силикатного белого кирпича
добавлено: 13 Сентябрь 2020, 17:01

Понятно. Товарищ, знакомая, кто то рассказал, что то видел, проезжая мимо дома видимо

Конечно личный опыт достовернее, но товарищу с женой я верю, они специально ещё соседей опрашивали, так как были молоды и врубали музон (соседи знакомые родителей).
В 17 в зазе лично полгода на стройке сидел - охранял  , пока с работой разбирался. Видел как и из чего его строили.

[Camapa]

А чего вдруг она рухнет то???
добавлено: 13 Сентябрь 2020, 16:58Я тоже, только из силикатного белого кирпича
добавлено: 13 Сентябрь 2020, 17:01Конечно личный опыт достовернее, но товарищу с женой я верю, они специально ещё соседей опрашивали, так как были молоды и врубали музон (соседи знакомые родителей).
В 17 в зазе лично полгода на стройке сидел - охранял  , пока с работой разбирался. Видел как и из чего его строили.

Не встречал людей которые ваз 2107 хвалят с пеной у рта? ))  или еще спорят потому что купить денег нет и чтоб себя убедить лишний раз)) новое есть новое, из минусов только парковок нет

[EU83]

Дома на гоголя на площади. Кап. Ремонт сделали. Подвал падает

[Фдуч]

Новострои и старые дома бывают разные понятно , что хрущевка не выиграет у новостроя... Хотя... Жил два года в новосторое в Тюмени, жк Апрель, новые дома из поревита, 4-6 этажей. Есть плюсы, большая парковка, новые детские площадки отдельно от проездов, все новое чистое, светлое. Жил в двушке, сейчас ей цена 4500, хозяйка брала за 2900. Считаю цена завышена. Двушка, 57 квадратов, мало, совмещённый санузел, это минус как в хрущевке, все новое, но дешевое, ванна как из жести от консервных банок, она прогибались, когда в неё встаёшь. Комнаты на одну сторону, с проветриванием беда, комнаты мелкие, а кухня большая, имхо не стоит оно своих денег. Слышимость у нас была средняя, слышал соседей, как ругаются и трахаются, но не так громко как в панельке, в принципе норм. Так же, вызывает сомнение, как эти дома будут выглядеть через 10 лет, не облезет ли штукатурка поверх утеплителя которая. Ну и т.д.

[Camapa]

Смешные аргументы, уж ванну и планировку сама выбирала.
Плюсы новостроек:
1.дешевле комуналка, т.к не платишь первые 5 лет за капремонт, дом тратит  меньше на отопление, потому что современные материалы + меньше щелей, плюс сейчас в новостройках ставят свою котельную, горячая вода и отопление дешевле на 30-40% + отопление раньше и горячая круглый год.
2. Новые современные чистые лифты(+ грузовой) , чистый подъезд, почтовые ящики
3. Отсеивается быдло бичи и наркоманы (не все конечно,  )
4. Скорей всего огороженная территория, камеры видеонаблюдения, новые детские площадки и т.д.
5. Современные планировки, ремонт делаешь под себя со всеми вытекающими.
6. Минимальная ставка по кредиту за новострой
И т.д. ))

[Eugen333]

сейчас в новостройках ставят свою котельную

не везде далеко

плюс смотря из чего дом. как я уже и говорил, в екб в недешевой хате я зимой мерз, не смотря на то что батарея жарила хорошо.

[Паха72]

Не встречал людей которые ваз 2107 хвалят с пеной у рта? ))

Слушай, и я не встречал  Не корректное сравнение.

новое есть новое

Т.е. если говно новое, то гуд? 

Тут разговор о том, что 90% нового жилья (в Кургане если что) это дешманский монолит. А вот старое жильё уже 50/50. Спору нет, есть такие хрущи, где в подъезд страшно заходить, есть перепланированные, в "кооперативном" доме, за которым следили и следят.
Старая "панель" вобще не рассматривается - для меня дно 
Есть кирпичные 9-этажки, вполне себе (Мяготина например).

Смешные аргументы, уж ванну и планировку сама выбирала.
Плюсы новостроек:
1.дешевле комуналка, т.к не платишь первые 5 лет за капремонт, дом тратит  меньше на отопление, потому что современные материалы + меньше щелей, плюс сейчас в новостройках ставят свою котельную, горячая вода и отопление дешевле на 30-40% + отопление раньше и горячая круглый год.
2. Новые современные чистые лифты(+ грузовой) , чистый подъезд, почтовые ящики
3. Отсеивается быдло бичи и наркоманы (не все конечно,  )
4. Скорей всего огороженная территория, камеры видеонаблюдения, новые детские площадки и т.д.
5. Современные планировки, ремонт делаешь под себя со всеми вытекающими.
6. Минимальная ставка по кредиту за новострой
И т.д. ))

1. Ну, дешевая коммуналка компенсируется повышенным налогом на недвижимость. Про котельные написали уже. Современные материалы не всегда есть плюс. Меньше за отопление можно и в старом доме платить, теплосчётчик на дом и пр.
2. Лифты это несомненно плюс, который я отмечал, остальное равно.
3. Равно.
4. Равно.
5. Скорей плюс ( за планировки и метраж), остальное равно.
6. А если в деньги без кредита? Поэтому равно.

Там где "равно", никто не мешает сделать и в старом доме ( ремонт, заборы, площадки). Например Зорге 20, хотя основная часть этого дома панель.

Так же, вызывает сомнение, как эти дома будут выглядеть через 10 лет, не облезет ли штукатурка поверх утеплителя которая. Ну и т.д.

Вот!!! Здесь в Питере и идут из за этого дискуссии, стоит ли городу на себя весить Мурино. 
Нет уверенности. Смотрел тут сюжеты, казалось бы новый дом (5-10 лет) облицован кирпичиком жёлтым, и вот этот кирпич стал крошиться и падать.
Это к качеству новых материалов!!!!

[ArtemM]

Вот поэтому и покупал квартиру на вторичке в кирпичном доме с толстыми стенами 1988 года постройки. Соседей не слышу совсем, как будто их и нет))) Жил и в новостройках и панельках, в них как правило слышимость особенно ночью, как будто стены из картона. Кто кашляет, кто трахается, кто телик смотрит, никакого спокойствия!

всеми руками за кирпичный дом, пусть хоть хрущевка. жил в кирпичном доме, звуки слышал только от соседей из другого подъезда, т.к. стена достаточно тонкая между квартирами и то когда орать начинали. сейчас в панельке живу, звуки со всех сторон. ночью какая то #### по соседству любит по телефону пздеть, при этом гыгыкая, её слышно не разборчиво, но в тишине так противно: "аыхг хыхыхых, ааввппавваыа хыхыхых" и так постоянно))) и не понятно вообще откуда звук, сбоку снизу, по диагонали, он будто с нескольких сторон)))

[жора48]

Остановил выбор на геометрии в зазике 2kk, с ремонтом плюс триста. Однушка 43кв. Пока вроде настроился. Брусника по работе с клиентами днище. Ваще не советую менеджера курганского. Не шарит в теме, не держет обещаний.

[Ussr1986]

геометрия это которая в третьем ? построенный из керамического  пустотелого блока в который даже гвоздь не вбить? 

[жора48]

геометрия это которая в третьем ? построенный из керамического  пустотелого блока в который даже гвоздь не вбить? 

в 4