Закон об изъятии собственности и другие вопросы о недвижимости

[Роман]

У "нутупых" закон есть, мол общественное превыше частного, теперь и у нас так же

[shtirlitz80]

реквизиция была всегда, в ГК РСФСР 1964 года она тоже есть, статья 149
и она есть у всех, посмотрите как в том же Китае микрорайонами сносят недвигу

[tomara]

"Ухо Мацы" опять разжигает 
чего возбудились то ? всегда изъятие для гос.нужд было и будет, провести его не просто, да и компенсацию в суде выбить можно нормальную

Речь не о изъятии для ГОС нужд, а для нужд частного застройщика!!! Под государственные нужды закон давно уже есть. Этот закон под нужды застройщика, который хочет строить не на пустырях, а в центре.
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 18:52

А кроме как эхомацы ещё кто нибудь знает про это?

Зачем кому то об этом знать. Примут по тихому.
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 19:01

и мне не грозит изьятие моей собственности

А как ты можешь утверждать что никакому застройщику завтра не приглаянется земельный участок под домом, в котором ты живешь? Объясняй не объясняй, а теоретически после принятия этого закона - грозит.
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 19:05

ссылка на документ из официальных источников то присутствует.

законопроект № 503785-7 Уже прошел как минимум одно чтение. Можете ознакомиться, очень удивитесь.

[shtirlitz80]

Речь не о изъятии для ГОС нужд, а для нужд частного застройщика!!! Под государственные нужды закон давно уже есть. Этот закон под нужды застройщика, который хочет строить не на пустырях, а в центре.

гос. и муниципальные нужды разные бывают, в том числе и построить что-то, в том числе и жилье, и коммерческую недвигу, и дорогу и прочее, но изымать все равно будет гос.орган или ОМС, с предоставлением компенсации
никто не мешает и сейчас по инициативе застройщика что-то изъять, чтобы что-то построить
законопроектом расширяют возможности комплексной застройки

[doc 600]

ради чего изымать ? строительство в стагнации, покупают все меньше, что в центре, что на окраинах, большинство застройщиков - в агонии
опять же есть куча пром.зон, при изъятии которых не будет разъяренных граждан
не нашего города проблема

нашего тоже. Бабочкин устал бараки жечь. во дворе звездного опять спалили дом.

[tomara]

а вот это верно. Несправедливо единицы пострадают, зато плюс от закона огромный. Например по коли мяготина около 27 школы, стоят 2 барака и пустырь, изза них всю территорию не застроить, а жильцы как я понял хотят дорого,  вот тут бы пришелся как раз этот закон

А если завтра кому то понадобиться ваш дом, ваш гараж, вашу дачу?

Дорого это сколько?  Бараки эти ветхое жилье или нет? 
Закон не о бараках!!! О бараках есть закон, и о изъятии для государственных нужд есть  закон. Закон специально создан под реинавацию в Москве. Его смысл в том, что застройщики не хотят строить на окраинах. Это им дорого, и квартиры там в разы дешевле. Они хотят строить не на пустырях, а в центре. Но им мешают жильцы, которые не хотят жить в каменных джунглях. И нужен, очень нужен закон, где собственника спрашивать ни о чем не нужно.




 
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 19:30

никто не мешает и сейчас по инициативе застройщика что-то изъять, чтобы что-то построить

Глупости. Сейчас нельзя изъять неветхий дом под нужды постройки дома с целью извлечения прибыли застройщиком. Неужели до вас и вправду не доходит, что это за закон?
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 19:33

посмотрите как в том же Китае микрорайонами сносят недвигу

я начала свой пост именно с примера Китая. Но нужно там пожить хоть чуть чуть, что бы понять весь ужас положения собственников, и вообще тамошние коллизии  строительного рынка.  Я для России, такого не желаю.
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 19:44

большинство застройщиков - в агонии
опять же есть куча пром.зон, при изъятии которых не будет разъяренных граждан

Только куча пром зон почему то застройщиками не осваивается, не застраивается. А вместо этого щимят дома во дворы городских дворов, или на крохотные пяточки частного сектора. И где разъяренные граждане?
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 19:47

во дворе звездного опять спалили дом.

Неуж еще и во дворе Звездного тычку собирается поставить?  Во что превращают город.   Даже в Москве, где земля на вес золота, такого нет.

[shtirlitz80]

Глупости. Сейчас нельзя изъять неветхий дом под нужды постройки дома с целью извлечения прибыли застройщиком. Неужели до вас и вправду не доходит, что это за закон?

сдается мне, что "не доходит" до вас
http://logos-pravo.ru/articles/snos-dlya-celey-zastroyki-dialogi-s-zastroyshchikom
пытаются урегулировать то, что сейчас решается за рамками правового поля (поджогами, угрозами и прочим)
я не оправдываю это все, но учитывая развитие подхода "в центре - элитная дорогая недвига, все гомно - на окраины" - это логическое развитие, кадастровые круги от центра к окраинам давно нарезали, налоги пока задрать сильно стесняются, но это обязательно будет, равно как и "перестройка" с "выдавливанием" с ценных кусков земли, "реформа" в этом направлении идет давно
последовательно двигаемся к американскому принципу: центр-дорого, окраина-дешево и никого не волнует, что у нас города вокруг заводов и фабрик появлялись
я больше к тому, что "снявши голову - по волосам не плачут", СССР как ни печально - кончился, далее будут еще интереснее законы и поправки, учитывая, что практически безболезненно продавили увеличение пенсионного возраста, одного из самых знаковых достижений Советского Союза - проблем не будет

[tomara]

законопроектом расширяют возможности комплексной застройки

Расширяют, это и ежу понятно? Но во первых, за счет кого расширяют? А во вторых, что есть комплексная застройка? Снести две пятиэтажные хрущевки в центре и на их месте построить четыре 17 этажные свечка - это комплексная застройка. Кто от такой застройки выигрывает? Застройщик и чиновник, это понятно. А еще кто?

[lev2012]

https://echo.msk.ru/blog/julia_galyamina/2318330-echo/

Когда то, живя в Китае и платя баснословные деньги за съем квартиры при заманчивых условиях для покупки жилья, я отказалась от этой покупки. Потому что самое большое, на сколько тебе продают квартиру - это 70 лет (если в новостройке). И чем дальше, тем срок использования ей только уменьшается. А далее у тебя ее могут отобрать с какой то компенсацией, которую назначит государство.

Ну наши власти пошли куда дальше. У нас теперь собственность могут изъять в любое время. В любом месте. Просто надо договориться администрации и застройщику.
Под шумок пенсионной реформы в стране упраздняют институт частной собственности на недвижимость?

Ну вы же так защищали нынешнею власть, голосовали за нее. Теперь пожинаете ее законы.  Сейчас то что кричите помогите? Раньше нужно было думать.

[tomara]

к американскому принципу: центр-дорого, окраина-дешево

Да, но только и владельцы земли это понимают. И отдавать свои золотые сотки по цене хрущевки не хотят. Точно так же как и владельцы хрущевок, расположенных в центре.
И если уж говорить про америку, там частная собственность защищена, и изъять ее довольно сложно. Там такая процедура. А не так как предлагают теперь нам. Фактически сговор застройщика с чиновником.
Что конкретно до вас не доходит, что в этой схеме исключен собственник. Вообще. То есть институт частной собственности вообще ставится под сомнение. И что сносить предполагается не только старое жилье, но и вполне хорошее.
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 20:23

Ну вы же так защищали нынешнею власть

Лев, я много какие законы поддерживала, и что? Что из этого следует?

[lev2012]

Лев, я много какие законы поддерживала, и что? Что из этого следует?

То что следует мы сейчас и видим. Повышение пенсионного возраста, лишение частной собственности, думаю вы и сами все прекрасно знаете.

[tomara]

голосовали за нее

Мой выбор на голосовании был другим. Ну даже если бы проголосовала за нее. и что теперь? Язык в задницу и кругом кивать? Ну я никогда не впадала в такие крайности.

[lev2012]

Язык в задницу и кругом кивать?

Что предлагаете? Побухтеть на форуме и разойтись?

[tomara]

То что следует мы сейчас и видим. Повышение пенсионного возраста, лишение частной собственности, думаю вы и сами все прекрасно знаете.

Да не следует никак один закон из другого. Они даже по сути законы для разных кругов лоббистов. Подобные урпощения для лозунгов только и хороши, для пипла который все схавает. Так что мимо.
Повышение пенсионного возраста как считала необходимой мерой, так и считаю. А с законом об изъятии не согласна.
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 20:31

Что предлагаете? Побухтеть на форуме и разойтись?

А почему я должна что то предлагать? Тем более вам

[lev2012]

А почему я должна что то предлагать? Тем более вам

Не мне, ваши действия? Вы хотите как то отменить данный закон или что? Или просто на форуме обсудить?