Закон об изъятии собственности и другие вопросы о недвижимости

[MEGAVOLT]

И если уж говорить про америку, там частная собственность защищена, и изъять ее довольно сложно.

Вам память не освежить? 


добавлено: 26 Ноябрь 2018, 21:44

Почему Курган должен расти вверх, а не вширь?

Потому что всем зачем то надо жить в центре.  Не покупали бы там жилье по дикой цене, ни один застройщик его бы и не строил.

[shtirlitz80]

Эту проблему можно решать вместе с собственниками, а не за их спиной.

эту проблему и решают с собственниками, которые теперь платят:
1. за содержание мест общего пользования
2. за капитальный ремонт
3. новшество, пусть и не сильное - за потребление коммунальных ресурсов местами общего пользования

Они могут распорядится своей землей, заключить договор со строительной компанией и построить 17 этажный дом.

дерзайте, но сдается мне ни один вменяемый застройщик на это не пойдет, да и закон аднака против, по завершении строительства земелька переходит к собственникам строения
да и цель какова такой "сделки века" ? получать пожизненную ренту за ваш клочок земли под угрозой сноса всего строения, ведь вы же собственник ? вы сами в такой дом поедете ? особенно учитывая, что, допустим вам зачихнут, как вы написали "мильен" грязных зеленых гумажек в месяц ?

[tomara]

отличие комплексной застройки от обычной - при обычной достаточно придомовую территорию минимально облагородить, комплексная предполагает возведение социальной инфраструктуры

Ну это в идеале. Только вот законодатель это четко не прописал.
На деле это выглядит так. Комплексно застраивается пяточек. В планах дорога, садик, и пара жилых домов. Жилье строит застройщик, садик и дорогу муниципалитет. Под это дело сносятся дома, застройщик строит жилые, их продает, а у муниципалитета неожиданно оказывается денег нет. И ведь это повсеместно, не слышали? Мы не Москва.

[Фдуч]

Не спорьте, у нас ещё есть такая вещь как право сильного, кто сильнее тот и прав... Как там, ты виноват уж тем, что хочется мне кушать))) Если законы работают избирательно или просто по желанию власть имущих то они просто обесцениваются. А это сейчас происходит. Есть закон или его нет не решает.

[shtirlitz80]

Вы в городе Кургане то бываете? Или исключительно с закрытыми глазами по нему ходите и не видите как у нас идет это "уплотнение" территорий, инфраструктуры... Ну тогда о чем дальше говорить

ну кто ж знал, что вы вкладываете в понятие "уплотнение"
но если хотите свернуть дискуссию - я не против, заканчивайте
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 21:50Фдуч, все проще, право сильного оформляется законом, вой слабых никому не интересен

[tomara]

дерзайте, но сдается мне ни один вменяемый застройщик на это не пойдет

аутсорсинг, не слыхали?
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 21:52

ну кто ж знал, что вы вкладываете в понятие "уплотнение"

Я очень подробно вам разжевала выше, и про садики и про песочницы. И практически в каждом сообщении о парковочных местах.

[shtirlitz80]

На деле это выглядит так. Комплексно застраивается пяточек. В планах дорога, садик, и пара жилых домов. Жилье строит застройщик, садик и дорогу муниципалитет. Под это дело сносятся дома, застройщик строит жилые, их продает, а у муниципалитета неожиданно оказывается денег нет. И ведь это повсеместно, не слышали? Мы не Москва.

"смешались в кучу кони, люди"
вы здесь о точечной и уплотнительной застройке рисуете
https://cyberleninka.ru/article/v/rassmotrenie-ponyatiy-i-suti-kompleksnoy-zhiloy-zastroyki-goroda-kak-faktora-formirovaniya-kachestvenno-novoy-zhiloy-sredy
комплексная предполагает все то, о чем вы тут в теме радеете
добавлено: 26 Ноябрь 2018, 21:58

аутсорсинг, не слыхали?

козырная схема - собственник заключает некий ДОГОВОР с застройщиком и они дружно ищут аутсорсера ? что значит слово "застройщик" не слыхали (да простят меня остальные форумчане за сей оборот недоречи) ? 

Я очень подробно вам разжевала выше

еще раз говорю - вы не то жевали 

[tomara]

Не спорьте, у нас ещё есть такая вещь как право сильного, кто сильнее тот и прав... Как там, ты виноват уж тем, что хочется мне кушать))) Если законы работают избирательно или просто по желанию власть имущих то они просто обесцениваются. А это сейчас происходит. Есть закон или его нет не решает.

Был закон, который давал собственнику право защититься, сейчас его нет.
Да и хрен с ним, зачем мне эти законы, я человек маленький, слабый, защищаться от большого не буду, он же большой. Так что ли? Ну а если рассуждать так как рассуждаете вы, то нам вообще не нужны законы, которые хоть как то защищают право слабого, ведь сильный все равно победит.   

[shtirlitz80]

Был закон, который давал собственнику право защититься, сейчас его нет.

который закон скоропостижно скончался ? название хоть приведите

[tomara]

комплексная предполагает все то, о чем вы тут в теме радеете

Я радею за то, что бы в вопросы застройки своего города, хоть комплексной, хоть точечной принимали участие собственники. А все остальное - это просто вода вокруг этой проблемы разливается.
http://sozd.parliament.gov.ru/bill/503785-7?fbclid=IwAR1rZaORiXxzY7lDKkvR8HbPar0kgBj9zakii5fZJtLvxZ0tAflUiVK9gjQ

[shtirlitz80]

так принимайте
на много публичных слушаний сходили ? да и депутатов собственники консолидированно избирают

[tomara]

который закон скоропостижно скончался ? название хоть приведите

Четыре страницы говорим о том, какие изменения вносятся, и чего лишаются собственники с его введением. А вы две страницы обсуждаете изменения, которые даже не читали?

[shtirlitz80]

сдается мне, это вы обсуждаете не читаное - где в проекте о лишении собственника права защищаться ? приведите пункт, статью - разберем 

[tomara]

так принимайте
на много публичных слушаний сходили ? да и депутатов собственники консолидированно избирают

На одно. И что?
А вы депутатов выбираете что бы они решали жить вам в своей квартире или нет?

[Фдуч]

Был закон, который давал собственнику право защититься, сейчас его нет.
Да и хрен с ним, зачем мне эти законы, я человек маленький, слабый, защищаться от большого не буду, он же большой. Так что ли? Ну а если рассуждать так как рассуждаете вы, то нам вообще не нужны законы, которые хоть как то защищают право слабого, ведь сильный все равно победит.   

Вот, это называется политическая система, если выстроены такие отношения, что законы не для кремлёвских богов и даже полубогов, а для плебеса, то ценность закона стремится к нулю, тебя все равно поимеют)))