Перепланировка в ипотечной квартире

[nick]

Какие нюансы? Что нужно, может кто делал?

[gdv2005]

точно не уверен, но лет 7-8 назад родственник делал. Вызвал ати вроде и зарегил все, мы тогда в хрущебе с аркой стеночку убрали и комнату с кухней объединили и балкон пристроили.

[doc 600]

Какие нюансы? Что нужно, может кто делал?

требуется разрешение собственника и в договоре должно быть указано, что перепланировка возможна

[nick]

doc 600, ну я так понимаю банка?(банк же является собственником на весь срок ипотеки?)

[stalker]

nick, читайте договор с кредитором, может там обговорено отдельно и вообще запрещено, а так по идее  сначала  все документы собрать , тех план бти, проект, разрешение  ати,     затем с этими документами в банк за разрешением , может еще страховую тоже известить надо, если ква-ра застрахована по требованию банка

[doc 600]

nick, читайте договор с кредитором, может там обговорено отдельно и вообще запрещено, а так по идее  сначала  все документы собрать , тех план бти, проект, разрешение  ати,     затем с этими документами в банк за разрешением , может еще страховую тоже известить надо, если ква-ра застрахована по требованию банка

не так.
если в договоре не прописано. сначала письменно вопрос банку. сбер не дает. рсб не дает во вторичке.
смысл тратить деньги?

[Zloi]

Сам так делал. Ипотека в втб.
Нужно:
- Проект перепланировки из любой проектной организации (~2000)
- Согласование этого проекта в АТИ и разрешение от них на перепланировку (бесплатно)
- Согласие банка на перепланировку (1500)
- Банк отправил еще и в страховую чтобы те дали согласие (бесплатно)
- Выполнение перепланировки
- Вызов АТИ для проверки
- Составление нового техплана (мого в названии путаться) - приходит гражданин из бти и перемеряет всю квартиру (~2000)
- Поход в МФЦ для внесения изменений(у меня из 3х комнатной стала 2х комнатаня с кухней-столовой вроде)

[doc 600]

Сам так делал. Ипотека в втб.
Нужно:
- Проект перепланировки из любой проектной организации (~2000)
- Согласование этого проекта в АТИ и разрешение от них на перепланировку (бесплатно)
- Согласие банка на перепланировку (1500)
- Банк отправил еще и в страховую чтобы те дали согласие (бесплатно)
- Выполнение перепланировки
- Вызов АТИ для проверки
- Составление нового техплана (мого в названии путаться) - приходит гражданин из бти и перемеряет всю квартиру (~2000)
- Поход в МФЦ для внесения изменений(у меня из 3х комнатной стала 2х комнатаня с кухней-столовой вроде)

в договоре про перепланировку есть пункт?

[ArtemM]

у меня в договоре прописано, что нельзя ни сдавать квартиру, ни перепланировку делать (сбер)

[Zloi]

в договоре про перепланировку есть пункт?

мне кажется был пункт что требуется согласие банка, но почему-то согласие платное.

[doc 600]

у меня в договоре прописано, что нельзя ни сдавать квартиру, ни перепланировку делать (сбер)

я об этом и говорю.

[nick]

Zloi, ну примерно на то и расчитывал, всем спасибо!